山形初!賃貸型やまがた省エネ健康住宅

持ち家品質の賃貸住宅、ストーンヒルズ南栄町。

ストーンヒルズ 南栄町の6つの特徴

ストーンヒルズ南栄町は、持ち家品質の快適性能を持つ賃貸住宅で、やまがた省エネ健康住宅の認証を取得しています。
やまがた省エネ健康住宅とは、「最も寒い時期の就寝前に暖房を切って翌朝暖房を稼働させない状況でも、室温が10℃を下回らない断熱性能と気密性能を持つ住宅」のこと。
冬の寒さ•夏の暑さが厳しい山形でも、エアコン1台の全館空調で全室一定の室温を保ち、快適な暮らしをご提供します。

1冬は暖かく

トリプルサッシで冬は暖かく

トリプルサッシで冬は暖かく

高い断熱性能で、屋根裏のエアコン1台で暖かい空気が家の隅々まで行きわたります。
廊下やお風呂・脱衣場等も含めて室間温度差がほとんどなく、寒い山形の冬もあたたかく過ごせます。

2夏は涼しく

夏は涼しく

湿度調整機能で夏は涼しく

高気密と優れた湿度調整機能により、真夏でも涼しく快適です。
寝づらい熱帯夜も、エアコンの風を気にすることがありません。

3省エネでエコ

省エネでエコ

高気密・高断熱で
省エネ&エコ

高い水準の高気密・高断熱性能により、少ないエネルギーで効率的に全館空調を行います

4家計にやさしい

家計にやさしい

エネルギー効率良く
家計にやさしい

全館冷暖房を前提としていますが、年間の冷房と暖房をあわせた消費電力料金は約74,000円(※)と算出されました。
※暖房必要日数167日、冷房必要日数49.5日(山形地方気象台)暖房設定温度20℃、冷房設定温度25℃にて計算(電気基本料金は含まれておりません)
※消費電力料金額は令和5年8月現在のものです。

5キレイな空気

キレイな空気

健康空気循環システムで
キレイな空気

健康空気循環システムと、床下に敷設した空気清浄調湿剤「ファースシリカ」の効果により、高湿度や過乾燥状態を防ぎ、快適な状態の空気を保ちます。

6SDGs に貢献

SDGs に貢献

CO2排出量削減で
SDGsに貢献

エネルギー使用量が抑えられるので、CO2排出量削減に貢献。
人にも家計にも、環境にもやさしい住まいです。

設計・施工

設計

竹内 昌義 Takeuchi Masayoshi

1962年、神奈川県生まれ。一級建築士。省エネ建築診断士。
株式会社エネルギーまちづくり社 代表取締役。
みかんぐみ共同代表。専門は建築デザインとエネルギー。
保育園、エコハウス、オフィス、商業施設の設計などに携わる。
2001年より東北芸術工科大学デザイン工学部建築・環境デザイン学科教授。
脱炭素化社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方検討会 委員

Takeuchi_Masayoshi

施工

株式会社 荒正

蔵王上野で製材所として始まり、建設、土木、林業、介護、観光事業と16 部門にわたる事業を展開。あらゆる分野から、人々の生活環境をトータルケアするワンストップのサービスを提供している。

株式会社荒正

ファース工法~ストーンヒルズ 南栄町が快適な4つの理由~

ストーンヒルズ 南栄町の高品質な住宅性能の秘密は、ファース工法を用いて建てられていること。ファース工法とは、快適な温熱環境を作り出す高性能・高機能な住宅のための建築工法。その気密・断熱の高い性能から、使用するエネルギーの削減を目指し快適に暮らせる、省エネ住宅です。

1温度

外・内断熱をダブルで組み合わせ、高い断熱性能を実現しています。そして、ファース専用断熱材「エアクララ」の吹き付け工法による高い気密性で、室内の冷暖房の熱を外に逃がしません。また、構造体の中に空気を循環させるため、構造体内も含めた家全体の空気をほぼ一定の最適温度に保ちます。そのため、床・壁・天井からの輻射熱で、マイルドな冷暖房空間の中で生活する事が出来ます。

ファース工法|温度
ファース工法|湿度

2湿度

室内の湿度は、人が快適に暮らすためにはとても大切なポイントです。たとえば夏場では同じ温度でも、湿度が高ければ不快に感じるのです。ファースでは床下に敷き詰めた、調湿剤「ファースシリカ」で、人が快適に感じる湿度を保てるように工夫されています。

3空気の洗浄

外気からの新鮮空気を高効率型熱交換器により室内温度に近づけてからサイクル用送風ファンユニットによって床下に送り込み、空気の上昇による空気循環換気を行います。この時、床下の「ファースシリカ」に空気が触れますが、「ファースシリカ」は調湿機能の他、空気中のホルムアルデヒドなどの化学物質やタバコの臭い、その他の有機ガスなどの汚染物質を吸着し、空気をきれいにする効果もあります。その空気が家中に行き渡ります。

ファース工法|空気の洗浄

4空気の流れ

人が快適だと感じる室内気流は0.1~0.2m/秒だといわれています。およそ0.2m/秒くらいから肌に気流を感じる程度の風速になります。ECO TOWN(仮)では、外から取り入れ清浄された空気を、断熱材と内壁の間に設けた通気層から、各部屋へ送り込みます。
そのため、ゆるやかに空気を循環させる事が出来ます。

物件情報

ストーンヒルズ 南栄町は戸建タイプ(3LDK)とメゾネットタイプ(3LDK)の2種類。生活スタイルに合わせてお選びいただけます。

戸建タイプ(3LDK)

外観
玄関・シューズボックス
LDK
LDK広角
キッチン
パントリー
シンク
ITクッキングヒーター
換気扇
引き出し
給湯ボタン
室内インターフォン
電気1
電気2
電気スイッチ
洗面所
洗面所鏡
お風呂場
シャワー
給湯器
お風呂場水栓
トイレ
踊り場
物干し
2F部屋
クローゼット
2F部屋
2F部屋
2F電気
階段
玄関
インターフォン
電灯
屋根裏階段
ファース工法
外観
玄関・シューズボックス
LDK
LDK広角
キッチン
パントリー
シンク
ITクッキングヒーター
換気扇
引き出し
給湯ボタン
室内インターフォン
電気1
電気2
電気スイッチ
洗面所
洗面所鏡
お風呂場
シャワー
給湯器
お風呂場水栓
トイレ
踊り場
物干し
2F部屋
クローゼット
2F部屋
2F部屋
2F電気
階段
玄関
インターフォン
電灯
屋根裏階段
ファース工法

専用庭付き

インターネットWi-Fi無料使い放題

所在地山形県山形市南栄町1丁目
交通奥羽本線 「山形」駅 徒歩26分
間取り3LDK
LDK 15.3帖 1室 / 洋室 4.3帖 2室 / 洋室 6.0帖 1室 /
専有面積82.81㎡
築年月(築年数)2024年 1月
建物構造2階建 / 木造
その他●ペット可※犬は小型犬のみ(頭数応相談) ●月額賃料16.8万円(カーポート2台込) ●敷金/1ヶ月 ●礼金/1ヶ月
●入居可能日/2024年2月中旬予定 ●保証/加入必須(アーク賃貸保証) ●保険/加入必須 ●取引態様/代理 ●その他/生活サポート月額500円

2号棟

賃料 168,000

3号棟

賃料 168,000

4号棟

賃料 168,000

5号棟

賃料 168,000

情報公開日:
次回更新予定日:

メゾネットタイプ(3LDK)

ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
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ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
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ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
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ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
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ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
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ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
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ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
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ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
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ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
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ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ
ストーンヒルズ南栄町|メゾネットタイプ

インターネットWi-Fi無料使い放題

カーポート2台付き

所在地山形県山形市南栄町1丁目8番地内
交通奥羽本線 「山形」駅 徒歩26分
間取り3LDK
LDK 15.0帖 1室 / 洋室 5.6帖 2室 / 洋室 6.7帖 1室
専有面積86.94㎡
築年月(築年数)2024年 2月(建築中)
建物構造2階建 / 木造
その他●月額賃料14.2万円(カーポート縦列2台込) ●敷金/1ヶ月 ●礼金/1ヶ月 ●
入居可能日/2024年3月下旬予定 ●保証/加入必須(アーク賃貸保証) ●保険/加入必
須 ●取引態様/代理 ●その他/生活サポート月額500円

101

賃料 142,000

102

賃料 142,000

103

賃料 142,000

104

賃料 142,000

105

賃料 142,000

106

賃料 142,000

情報公開日:
次回更新予定日:

周辺環境

山形大学医学部附属病院

山形大学医学部附属病院

車で7分

山形市立南小学校

山形市立南小学校

徒歩23分

山形市立第十中学校

山形市立第十中学校

徒歩23分

山形南郵便局

山形南郵便局

車で3分

ヤマザワ 白山店

ヤマザワ

車で4分

スターバックスコーヒー 山形白山店

スターバックスコーヒー

車で3分

イオンモール山形南

車で6分

サンドラッグ / セリア

車で4分

セブンイレブン

車で2分 / 徒歩6分

物件・ご入居に関するお問い合わせ

ストーンヒルズ 南栄町は、「LIXIL不動産ショップ ファースト興産」が管理業務を行っています。お気軽にお問い合わせください。

ファースト興産

LIXIL 不動産ショップ

ファースト興産株式会社

TEL:023-666-8028

〒990-0043
山形県山形市本町1丁目3-14 ラサール本町1F

営業時間|9:00 ~ 18:30(月~金)
9:00 ~ 12:00(土)
定休日 |日曜・祝日

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