山形初！賃貸型やまがた省エネ健康住宅 持ち家品質の賃貸住宅、ストーンヒルズ南栄町。 NEWS 内覧会開催中！VR内覧もできます！ イベント｜2024年04月21日 コメントなし ペットにもやさしい住まい イベント｜2024年04月12日 コメントなし 4/20(土),21(日)内覧会開催！ イベント｜2024年04月10日 コメントなし ストーンヒルズ 南栄町の6つの特徴 ストーンヒルズ南栄町は、持ち家品質の快適性能を持つ賃貸住宅で、やまがた省エネ健康住宅の認証を取得しています。 やまがた省エネ健康住宅とは、「最も寒い時期の就寝前に暖房を切って翌朝暖房を稼働させない状況でも、室温が10℃を下回らない断熱性能と気密性能を持つ住宅」のこと。 冬の寒さ•夏の暑さが厳しい山形でも、エアコン1台の全館空調で全室一定の室温を保ち、快適な暮らしをご提供します。 1冬は暖かく トリプルサッシで冬は暖かく 高い断熱性能で、屋根裏のエアコン1台で暖かい空気が家の隅々まで行きわたります。 廊下やお風呂・脱衣場等も含めて室間温度差がほとんどなく、寒い山形の冬もあたたかく過ごせます。 2夏は涼しく 湿度調整機能で夏は涼しく 高気密と優れた湿度調整機能により、真夏でも涼しく快適です。 寝づらい熱帯夜も、エアコンの風を気にすることがありません。 3省エネでエコ 高気密・高断熱で 省エネ＆エコ 高い水準の高気密・高断熱性能により、少ないエネルギーで効率的に全館空調を行います。 4家計にやさしい エネルギー効率良く 家計にやさしい 全館冷暖房を前提としていますが、年間の冷房と暖房をあわせた消費電力料金は約74,000円(※)と算出されました。 ※暖房必要日数167日、冷房必要日数49.5日（山形地方気象台）暖房設定温度20℃、冷房設定温度25℃にて計算（電気基本料金は含まれておりません） ※消費電力料金額は令和5年8月現在のものです。 5キレイな空気 健康空気循環システムで キレイな空気 健康空気循環システムと、床下に敷設した空気清浄調湿剤「ファースシリカ」の効果により、高湿度や過乾燥状態を防ぎ、快適な状態の空気を保ちます。 6SDGs に貢献 CO2排出量削減で SDGsに貢献 エネルギー使用量が抑えられるので、CO2排出量削減に貢献。 人にも家計にも、環境にもやさしい住まいです。 設計・施工 設計 竹内 昌義 Takeuchi Masayoshi 1962年、神奈川県生まれ。一級建築士。省エネ建築診断士。 株式会社エネルギーまちづくり社 代表取締役。 みかんぐみ共同代表。専門は建築デザインとエネルギー。 保育園、エコハウス、オフィス、商業施設の設計などに携わる。 2001年より東北芸術工科大学デザイン工学部建築・環境デザイン学科教授。 脱炭素化社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方検討会 委員 施工 株式会社 荒正 蔵王上野で製材所として始まり、建設、土木、林業、介護、観光事業と16 部門にわたる事業を展開。あらゆる分野から、人々の生活環境をトータルケアするワンストップのサービスを提供している。 ファース工法～ストーンヒルズ 南栄町が快適な4つの理由～ ストーンヒルズ 南栄町の高品質な住宅性能の秘密は、ファース工法を用いて建てられていること。ファース工法とは、快適な温熱環境を作り出す高性能・高機能な住宅のための建築工法。その気密･断熱の高い性能から、使用するエネルギーの削減を目指し快適に暮らせる、省エネ住宅です。 1温度 外･内断熱をダブルで組み合わせ、高い断熱性能を実現しています。そして、ファース専用断熱材「エアクララ」の吹き付け工法による高い気密性で、室内の冷暖房の熱を外に逃がしません。また、構造体の中に空気を循環させるため、構造体内も含めた家全体の空気をほぼ一定の最適温度に保ちます。そのため、床･壁・天井からの輻射熱で、マイルドな冷暖房空間の中で生活する事が出来ます。 2湿度 室内の湿度は、人が快適に暮らすためにはとても大切なポイントです。たとえば夏場では同じ温度でも、湿度が高ければ不快に感じるのです。ファースでは床下に敷き詰めた、調湿剤「ファースシリカ」で、人が快適に感じる湿度を保てるように工夫されています。 3空気の洗浄 外気からの新鮮空気を高効率型熱交換器により室内温度に近づけてからサイクル用送風ファンユニットによって床下に送り込み、空気の上昇による空気循環換気を行います。この時、床下の「ファースシリカ」に空気が触れますが、「ファースシリカ」は調湿機能の他、空気中のホルムアルデヒドなどの化学物質やタバコの臭い、その他の有機ガスなどの汚染物質を吸着し、空気をきれいにする効果もあります。その空気が家中に行き渡ります。 4空気の流れ 人が快適だと感じる室内気流は0.1～0.2ｍ/秒だといわれています。およそ0.2ｍ/秒くらいから肌に気流を感じる程度の風速になります。ストーンヒルズ南栄町では、外から取り入れ清浄された空気を、断熱材と内壁の間に設けた通気層から、各部屋へ送り込みます。 そのため、ゆるやかに空気を循環させる事が出来ます。 物件情報 ストーンヒルズ 南栄町は戸建タイプ（3LDK）とメゾネットタイプ（3LDK）の2種類。生活スタイルに合わせてお選びいただけます。 戸建タイプ（3LDK） 専用庭付き インターネットWi-Fi無料使い放題 所在地山形県山形市南栄町１丁目 交通奥羽本線 「山形」駅 徒歩26分 間取り3LDK LDK 15.3帖 1室 / 洋室 4.3帖 2室 / 洋室 6.0帖 1室 / 専有面積82.81㎡ 築年月(築年数)2024年 1月 建物構造2階建 / 木造 その他●ペット可※犬は小型犬のみ（頭数応相談） ●月額賃料16.8万円(カーポート2台込) ●敷金/1ヶ月 ●礼金/1ヶ月 ●入居可能日/2024年2月中旬予定 ●保証/加入必須（アーク賃貸保証） ●保険/加入必須 ●取引態様/代理 ●その他/生活サポート月額500円 2号棟 賃料 168,000円 詳しくみる 3号棟 賃料 168,000円 詳しくみる 4号棟 賃料 168,000円 詳しくみる 5号棟 賃料 168,000円 詳しくみる 情報公開日： 次回更新予定日： メゾネットタイプ（3LDK） インターネットWi-Fi無料使い放題 カーポート2台付き 所在地山形県山形市南栄町１丁目8番地内 交通奥羽本線 「山形」駅 徒歩26分 間取り3LDK LDK 15.0帖 1室 / 洋室 5.6帖 2室 / 洋室 6.7帖 1室 専有面積86.94㎡ 築年月(築年数)2024年 2月（建築中） 建物構造2階建 / 木造 その他●ペット可※犬は小型犬のみ（頭数応相談）●月額賃料14.2万円(カーポート縦列2台込) ●敷金/1ヶ月 ●礼金/1ヶ月 ● 入居可能日/2024年3月下旬予定 ●保証/加入必須（アーク賃貸保証） ●保険/加入必 須 ●取引態様/代理 ●その他/生活サポート月額500円 101 賃料 142,000円 詳しくみる 102 賃料 142,000円 詳しくみる 103 賃料 142,000円 詳しくみる 104 賃料 142,000円 詳しくみる 105 賃料 142,000円 詳しくみる 106 賃料 142,000円 詳しくみる 情報公開日： 次回更新予定日： 周辺環境 山形大学医学部附属病院 車で7分 山形市立南小学校 徒歩23分 山形市立第十中学校 徒歩23分 山形南郵便局 車で3分 ヤマザワ 車で4分 スターバックスコーヒー 車で3分 イオンモール山形南 車で6分 サンドラッグ / セリア 車で4分 セブンイレブン 車で2分 / 徒歩6分 物件・ご入居に関するお問い合わせ ストーンヒルズ 南栄町は、「LIXIL不動産ショップ ファースト興産」が管理業務を行っています。お気軽にお問い合わせください。 LIXIL 不動産ショップ ファースト興産株式会社 TEL：023-666-8028 〒990-0043山形県山形市本町１丁目3-14 ラサール本町1F 営業時間｜9：00 ～ 18：30（月～金）9：00 ～ 12：00（土） 定休日 ｜日曜・祝日 ファースト興産 公式サイトはこちら お名前 フリガナ メールアドレス 電話番号 内容 プライバシーポリシーはこちら
